Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 208 m2 Poligny
Prix au m² : 1 106 € / m²
Référence 4042
Description du bien
POLIGNY – Grande maison avec fort potentiel d'aménagement et revenus locatifs Située Rue d'Archemey à Poligny, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du bien est actuellement louée, tandis que les deux autres niveaux restent disponibles, permettant un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Un garage double Une cave Une entrée Deux pièces polyvalentes Une salle de bains Un WC indépendant Au premier étage (actuellement loué) : Une véranda Une cuisine aménagée Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un vaste salon/séjour lumineux Au deuxième étage : Une grande pièce de vie Deux chambres Revenus locatifs Le premier étage est actuellement loué 469 € hors charges par mois, avec un garage attenant loué séparément 50 €/mois, soit un revenu locatif mensuel total de 519 € HC. Cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en exploitant le potentiel des étages libres. À découvrir sans tarder ! Surface : 140.87 m²Prix du bien : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 7kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poligny à Poligny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 106 € / m²
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Taxe foncière
1 778 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
