Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 240 m2 Mont-de-Marsan
Prix au m² : 2 083 € / m²
Référence 66
Description du bien
Attention certaines photos ont fait l'objet de Home Staging virtuel et ne sont pas contractuelles, Maison de Maître du XIXe entièrement rénovée en 2020 de 240 m2 sur un parc de 8500m2 entièrement clôturés, à 5 min de Mont de Marsan, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins, etc.) équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique déjà installée d'un portail électrique et d'un visiophone. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir.Rez-de-chaussée composé d'un espace de vie ouvert et unique pour une maison de cette époque de près de 100 m2 ! Ce-dernier se compose d'une large entrée, d'un séjour de 50 m2 avec parquet chevrons massif, moulures et cheminée (poêle 12kW), d'une cuisine ouverte avec électroménager haut de gamme intégré le tout ouvert via les deux baies vitrées à galandage sur l'immense terrasse de 150 m2 et la piscine au sel chauffée et sécurisée. Un grand bureau de 18 m2 pouvant servir de chambre ou de salle de cinéma. Un cellier (pouvant faire buanderie) et un WC complètent ce premier niveau.L'étage est distribué autour d'un large palier se composant de 4 chambres de 14 à 32 m2 pour la suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain de 12 m2 avec douche, baignoire et double vasque, d'une buanderie et d'un WC. Tous les parquets peintures et pièces d'eau de l'étage ont été rénovés durant les travaux de 2020.La propriété est complétée par une dépendance de 220 m2 aménageables, offrant aujourd'hui la possibilité de garer deux véhicules et acceuillant plusieurs espaces de remise.La singularité de cette propriété réside dans son immense parc arboré (chênes, pin, sapin, érables, marronnier, châtaignier, arbres fruitiers...) avec ruisseau et étang, avec pigeonnier et terrain de pétanque, cet écrin absolument unique aux portes de la ville vous permettra de profiter de l'extérieur à l'ombre des chênes centenaires, votre maison et son parc seront les endroits les plus agréables pour vous promener durant les fortes chaleurs de l'été !Laissez-vous séduire par ce joyaux unique !! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 8452 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Mont-de-Marsan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 083 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
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