Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m² Dax

PORTE OUVERTE SAMEDI 20 Juin de 9h a 12h - Plusieurs studios à découvrir ! À saisir, studio situé au cœur de Dax dans un immeuble faisant l’objet d’une réhabilitation complète des parties communes. Idéalement placé, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Studio d’environ 20 m² vendu en plateau Vous bénéficiez d’une base saine pour créer un logement moderne et optimisé selon vos envies : espace pièce de vie avec cuisine , salle d’eau avec WC , aménagement intérieur personnalisable. L’immeuble bénéficiera de travaux importants :-révision de la toiture-rénovation et mise en peinture de la façade-cage d’escalier rénovée-réseaux eaux usées/eaux pluviales repris-arrivée d’eau et électrique prévues pour chaque logement-espaces extérieurs aménagés Les plus : Petite copropriété Faibles charges Emplacement recherché à Dax Forte demande locative (étudiants, actifs, curistes) Prix : à partir de 49 800 €Budget travaux estimatif selon projet : environ 20 000 €Loyer potentiel après rénovation : environ 500 €/moisRentabilité brute attractive proche de 7,8 % DEFICIT FONCIER. Un investissement accessible avec un excellent rapport prix/emplacement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.