Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Capbreton
Prix au m² : 8 480 € / m²
Référence EBVAP90002414
Description du bien
Au cœur du port de Capbreton, dans un environnement privilégié où la lumière et l’air marin rythment le quotidien, découvrez ce superbe appartement T2 aux volumes généreux pour sa catégorie. Situé au 2? étage d’une résidence intimiste et parfaitement entretenue (construction 2001 – 11 lots), ce bien développe 40,24 m² optimisés avec soin. La pièce de vie de 21,24 m² avec cuisine ouverte séduit immédiatement par sa luminosité et s’ouvre sur un magnifique bow-window d’environ 10 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Véritable signature du lieu, cet espace baigné de soleil devient salon face aux bateaux, coin lecture ou espace repas avec vue. La chambre, confortable et au calme, invite à la sérénité.L’appartement bénéficie également de deux salles d’eau, un confort rare et appréciable pour un T2. Le double vitrage assure calme et isolation. Les atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur le port Bow-window d’environ 10 m² Séjour spacieux de 21,24 m² Deux salles d’eau Cave privative de 6,7 m² Place de parking privative et sécurisée Abri vélo au sein de la résidence Aucune procédure en cours Informations complémentaires : Surface : 40,24 m² Année de construction : 2001 Résidence de 11 lots Un bien rare sur le port, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. L’agence MADAME IMMO se tient à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Portail
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plage à Capbreton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 480 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111569 €
