Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 184 m2 Capbreton
Prix au m² : 6 495 € / m²
Référence NK85
Description du bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPrestations haut de gamme et confort absolu pour cette propriété de 2020 (sous garantie décennale), idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec ses 184 m² habitables et ses 31 m² de gagrage, cette villa allie modernité, volumes généreux et efficacité énergétique (DPE Classe A). Un aménagement pensé pour la vie de famille : Vaste pièce de vie de 73 m² : Un espace salon/séjour et cuisine baigné de lumière. Espaces nuit privés : Une suite parentale complète en rez-de-chaussée + 3 chambres spacieuses (dont 2 à l'étage) disposant chacune de sa propre salle d’eau. Fonctionnalité : Un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m². Extérieurs double ambiance : Le terrain de 959 m² offre deux atmosphères uniques selon les saisons : Côté Sud : Une terrasse carrelée entourant une piscine au sel (9x3,5m) automatisée et sécurisée. Un espace de détente ensoleillé avec douchette et WC extérieurs. Côté Nord : Une terrasse donnant sur un espace boisé et verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur lors des journées d'été. Les atouts techniques : Confort thermique : Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC), huisseries aluminium et volets électriques. Économie : Puit foré avec pompe pour l'entretien du jardin. Emplacement stratégique : À 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité immédiate des accès A63/Biarritz. Une villa 'clefs en main' aux finitions irréprochables. Infos clés : Surface : 183,56 m² | Terrain : 959 m² DPE : A (Coûts énergétiques très faibles) Taxe foncière : 2 509 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouheben à Capbreton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 495 € / m²
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Taxe foncière
2 509 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
