Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 155 m2 Capbreton
Prix au m² : 7 420 € / m²
Référence VVI2470006437
Description du bien
À quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, cette villa landaise entièrement rénovée conjugue le charme de l'architecture locale à une rénovation contemporaine pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la lumière révèle des volumes généreux, des matériaux soigneusement sélectionnés et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se projette naturellement. Développant 155 m² habitables (185 m² au sol), la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, véritable cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau composent un espace nuit intime, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m², piscinable, s'inscrit dans un environnement végétal typiquement landais, ponctué de majestueux pins et d'un superbe chêne-liège. Véritable prolongement des espaces de vie, il offre un cadre propice à la détente et laisse imaginer une piscine, une cuisine d'été ou de longues soirées à l'ombre des arbres. Un garage attenant de 27 m² vient compléter l'ensemble. Plages, port, commerces, marché et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où tout se vit à pied ou à vélo, au rythme de l'océan. Une adresse où authenticité, confort et élégance se rencontrent, pour profiter pleinement de l'art de vivre landais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouheben à Capbreton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 420 € / m²
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Taxe foncière
1 084 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
