Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2 Capbreton
Prix au m² : 7 609 € / m²
Référence 87034607
Description du bien
Située au cœur de Capbreton, cette maison jumelée T3 de 46 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : centre-ville, au calme sans nuisances, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Parfaitement agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Nord, afin d'en profiter à toute heure de la journée. Une cuisine ouverte sur le salon, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces terrasse permettant de créer différents univers de détente ou de repas, une place de stationnement et une place visiteur sécurisées particulièrement recherchées sur ce secteur. À noter : la maison ne fait partie d'aucune copropriété donc aucun frais supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus : 350 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix hors honoraires : 333 400 € Date de réalisation des diagnostics : 06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouheben à Capbreton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 609 € / m²
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Taxe foncière
875 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
