Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 250 m² Angresse

Découvrez un bien rare à Angresse aux multiples possibilités, réunissant à la fois un espace commercial généreux et une partie habitation confortable, le tout dans un cadre idéal pour un projet de vie et d’activité. La première partie du bâtiment offre environ 150 m² dédiés à une activité professionnelle, avec de beaux volumes d’exploitation, des poutres apparentes apportant du caractère, et des places de stationnement pour la clientèle. Un atout majeur pour développer votre commerce dans des conditions optimales. À cela s’ajoutent 150 m² d’habitation déjà aménagés, parfaitement pensés pour une vie familiale agréable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de belles poutres et des caractéristiques typiques des maisons landaises, conférant charme et authenticité à l’ensemble. L’étage comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’un espace supplémentaire permettant d’aménager deux chambres complémentaires, idéal pour optimiser le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant une chambre et sa salle de bain, parfaite pour accueillir, louer ou créer un espace autonome. Un atelier/bureau vient compléter ce lieu aux usages évolutifs. À l’extérieur, une belle terrasse accompagnée de sa piscine vient parfaire ce cadre de vie. Ce bien se distingue par un potentiel exceptionnel : il constitue une base idéale pour imaginer un projet unique. Grâce à ses volumes, ses annexes et la combinaison d’un espace professionnel et résidentiel, il peut facilement être converti en coworking, atelier d’artiste, cabinet mixte, showroom, ou en une habitation d’exception à forte identité. Un ensemble rare, modulable et parfaitement adapté à ceux qui recherchent un lieu atypique, chaleureux et inspirant.