Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m² Soorts-Hossegor

Opportunité unique d’acquérir une villa de plain-pied sur un terrain de près de 1 000 m², idéalement située au pied des dunes avec un accès immédiat à la plage.\nNichée dans un environnement calme et privilégié, la villa GALIA permet également de rejoindre à pied le lac et le secteur animé d’Hossegor… sans en subir les nuisances.\nÉdifiée en 1967, cette maison au charme authentique offre un agencement confortable et un potentiel de transformation intéressant. Elle s’organise autour d’un spacieux double séjour prolongé d’une cuisine traditionnelle, séparée par une cheminée centrale – un espace chaleureux pouvant facilement évoluer selon vos envies.\nLa partie nuit, orientée à l’est, accueille trois belles chambres de taille généreuse, une salle de bain récemment rénovée avec WC suspendu, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison est également équipée de menuiseries double vitrage et de panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique.\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré, incluant une petite forêt privative de chênes-lièges, véritable écrin de tranquillité à deux pas de l’océan.\nUn ancien garage transformé en cuisine d’été ouvre également la voie à la création d’une dépendance ou d’un espace invités.\nLe règlement d’urbanisme autorise la surélévation de la maison, offrant la possibilité d’ajouter un étage et d’optimiser ainsi les volumes, un atout rare dans ce secteur ultra-prisé.Maison prête à vivre immédiatement ou à sublimer selon vos projets. Une adresse d’exception à découvrir sans attendre.\n \nDPE EN COURS DE REALISATION