Autre à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m² Parentis-en-Born

Idéalement situé sur un axe dynamique et très passant toute l’année, à 2 minutes du centre-ville de Parentis à pieds, cet établissement de 37m² d’une douzaine de couverts a été rénové totalement en 2023. Normes PMR. A l’extérieur, une terrasse permet d’accueillir 8 couverts supplémentaires. Un parking à proximité permet d’avoir la clientèle de passage pour de l’emporté facilement. Ouvert aux métiers de bouche en général sauf pizza, l’établissement serait absolument idéal pour faire de la restauration type traiteur asiatique et/ou sushi, qui manque cruellement sur la commune. Une reprise du matériel existant peut être discutée si besoin (machines et mobilier) Cuisine de plain-pied avec extraction aux normes. Grande hotte déjà en place. WC normes PMR. Les charges sont les suivantes : Loyer : 458 €HT par mois Taxe foncière : 300€ Terrasse GRATUITE, ce qui est un gros avantage. Ordures ménagères : 442 € par an * * * * * Fort potentiel de développement pour le bon candidat. * * * * * Reprise de bail à 28.000 euros. C'est un bail de 2019 en 3-6-9. Pour toute info, et discuter de votre projet sur Parentis en Born, contactez-moi.