Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Labouheyre
Prix au m² : 2 030 € / m²
Référence 380005480
Description du bien
Landes, (40210) Labouheyre Maison T5 de 101 m² environ. Située sur un terrain de 560 m² à 800 m de la gare, à 33 km des plages océanes et 20km des lacs environ. Cette maison à étage offre une surface de 101m². En rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un salon attenant, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier, 3 chambres. Chauffage électrique à inertie NEUF, et climatisation réversible. Un grand terrain piscinable de 540 m² avec terrasse couverte ainsi qu'une dépendance d'environ 22 m² complètent cette maison située à proximité de toutes commodités. Belles hauteurs sous plafond sur les deux niveaux. Bel investissement pour un premier achat pour des bricoleurs. Cette maison a été achetée il y a 4 ans et de gros travaux ont été entrepris dedans : Toute la toiture a été entièrement refaite : liteaux, chaineaux, faîtage, pare-pluie, rives, gouttières et tuiles neufs et garantis par décennale jusqu'en 2031. Le système de chauffage a été modernisé avec l'installation de radiateurs électriques à inertie dernière génération avec domotique intégrée. Isolation intérieure avec de la laine de verre minérale. Traitement des bois de l'escalier avec pulvérisation insecticide. Pour les amoureux de l'ancien, un magnifique parquet en bois massif dans les chambres de l'étage se cachait sous un vieux parquet flottant, ce qui donne un charme fou à l'étage!. Electricité entièrement refaite. Il reste à prévoir de la plomberie pour installer une salle de bain plus moderne éventuellement. C'est une belle opportunité pour un premier achat avec les finitions à apporter selon ses projets. Parfait pour un jeune couple désirant y établir sa vie de famille dans une petite ville dynamique!! A voir vite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 540 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labouheyre à Labouheyre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 030 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
