Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 194 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix au m² : 2 207 € / m²
Référence 2466AG
Description du bien
Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette belle maison de 194 m² habitables, , un emplacement idéal entre océan et nature. Nichée sur un terrain exceptionnel de 20 000 m² en zone naturelle et boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. C'est est une commune dynamique et attractive, bénéficiant d’une gare qui facilite les déplacements. Sa proximité avec l’océan (Capbreton et Hossegor à 20 min) et des villes comme Bayonne (30 min) en fait un lieu de vie idéal. Construite sur un niveaux, elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain + une salle d’eau Un séjour spacieux de 40 m² avec mezzanine, Une grande cuisine séparée et 2 WC En extérieur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et un terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets et prendre du bon temps Cette maison offre de nombreux avantages et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d’une grange de 43 m² qui peut servir de garage ou d’espace de stockage, mais qui offre également la possibilité d’être transformée en habitation. Avec une belle hauteur sous plafond, elle permet de créer un duplex spacieux et lumineux, selon vos envies. En plus de la grange, il est possible de construire une dépendance de 40 m² sur la propriété. Cet espace supplémentaire pourrait être utilisé de multiples façons, comme un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou même logement indépendant pour des invités ou de revenus locatif supplémentaires De plus, il reste environ 60 m² dd'extension, offrant ainsi la possibilité d’agrandir la maison selon vos besoins. Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes. L’environnement naturel et boisé permet de créer un cadre unique et ressourçant. Pour plus d’informations veuillez contacter Allan GRAVIER au 06 59 55 83 30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Forêt
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 207 € / m²
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Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140777 €
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