Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence Ref-1
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 160?m², nichée sur un vaste terrain clos de 1?788?m² exposé plein sud, dans un quartier paisible et très recherché. Ici, tout a été pensé pour le bien-être de votre famille?: espace, confort, sécurité et convivialité sont au rendez-vous. Pourquoi vous allez l’adorer?: - 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses (3 à l’étage, 1 en rez-de-chaussée) pour accueillir famille et amis en toute sérénité - Deux salles de bain, parfaites pour le quotidien - Une grande véranda baignée de lumière, idéale pour savourer la vue sur le jardin toute l’année - Cuisine séparée et équipée, cellier attenant?: praticité assurée - Salon chaleureux avec cheminée, pour des soirées cocooning - Double garage + 5 places de stationnement extérieur?: fini les soucis de parking?! - Piscine chauffée 8x4?m avec alarme et bâche à bulles, pour profiter des beaux jours en toute sécurité - Jardin entièrement clôturé, portail électrique, accès handicapé - Sécurité optimale?: alarme, interphone vidéo - Double vitrage PVC, volets bois traditionnels, chauffage au gaz **Un potentiel rare?:** - Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain, pour agrandir ou imaginer un projet de gîte ou de location saisonnière Informations pratiques?: - DPE?: C (122) – GES?: D (24) - Estimation des dépenses énergétiques?: entre 1?300?€ et 1?830?€/an (prix 2021) Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 12 minutes des plages d’Hossegor. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle saura répondre à toutes vos envies. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? Envie de la découvrir?? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique?! Jackie Dijoux 0766741989
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
221034 €
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