Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence Ref-1
Description du bien
**Charmante Maison Familiale avec Piscine Chauffée, à pied du pied du centre – Saint-Vincent-de-Tyrosse** À découvrir?: belle maison traditionnelle de 160?m², parfaitement entretenue, située sur un vaste terrain clôturé de 1?788?m² exposé plein sud, dans un secteur calme et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, cette propriété offre un cadre de vie convivial, sécurisé et de nombreuses possibilités d’évolution. **Les atouts de la maison?:** - 6 pièces dont 4 chambres (3 à l’étage, 1 en rez-de-chaussée), parfaites pour accueillir famille et amis - Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien - Grande véranda fermée lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année - Cuisine séparée et équipée, cellier pratique - Salon chaleureux avec cheminée ouverte - Double garage et 5 places de stationnement extérieur?: stationnement aisé pour tous vos véhicules - Piscine chauffée 8x4?m avec alarme et bâche à bulles, pour des moments de détente en toute sécurité - Jardin entièrement clôturé, portail électrique, accès handicapé - Sécurité renforcée?: alarme, interphone avec caméra - Double vitrage PVC, volets bois traditionnels, chauffage au gaz **Potentiel supplémentaire?:** - Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain . **Informations complémentaires?:** - DPE?: C (122) – GES?: D (24) - Consommation énergétique estimée entre 1?300?€ et 1?830?€/an (prix énergie 2021) Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un beau potentiel pour recevoir, investir ou développer une activité de location saisonnière. **Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété?!** Jackie dijoux -0766741989
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
221034 €
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