Villa à vendre 10 pièces • 4 chambres • 245 m2 Saubion
Prix au m² : 3 858 € / m²
Référence V10001366
Description du bien
À seulement 9 minutes d’Hossegor et du Golf de Seignosse, découvrez une propriété rare à Saubion, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et environnement paisible. Nichée au cœur d’un vaste jardin paysager de 3 500 m², cette maison d’architecte construite en 2003 offre 245 m² habitables (surface utile d’environ 420 m²) et séduit par son atmosphère raffinée et fonctionnelle. Dès l’entrée, la lumière et les beaux volumes confirment le caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales, un salon spacieux agrémenté d’une cheminée au gaz centrale, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine professionnelle en inox, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Un bureau, un cellier, une buanderie, une chambre froide et de nombreux rangements complètent le niveau principal, pensé pour le confort quotidien. L’étage dessert deux chambres supplémentaires et des espaces offrant encore de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, un garage, un carport, ainsi qu’une dépendance de 150 m² comprenant atelier, espaces modulables et une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année en toute intimité. Cette propriété offre des prestations de qualité : chauffage individuel, climatisation réversible au rez-de-chaussée, cheminée au gaz, système d’alarme, portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes, en fait une résidence principale ou secondaire d’exception, parfaitement adaptée aux amoureux d’espace et de nature. Une opportunité rare sur le secteur : une maison à la fois confortable, élégante et prête à accueillir de nouveaux projets. Contactez Landifornia Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement proche centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saubion à Saubion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 858 € / m²
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Taxe foncière
3 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
310829 €
