Appartement à vendre 2 pièces • 37 m² Castets

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 38 M² – CASTETS CENTRE – 40 000 € Situé avenue Jean Noël Serret à Castets, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce local commercial de 38 m², au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Le local est exploitable rapidement et peut convenir à différentes activités professionnelles, commerciales ou libérales. Les atouts : Surface : 38 m² Prix de vente : 40 000 € Petite copropriété de 4 lots Faibles charges de copropriété Aucun travaux de copropriété prévu Local rapidement exploitable Parking gratuit dans la rue Potentiel locatif estimé à environ 450 € / mois, soit 5 400 € de loyers annuels Rentabilité brute potentielle d’environ 13,5 % sur le prix d’acquisition Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un local commercial à forte rentabilité, ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs à Castets. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence des Dunes.