Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 335 m2 Samadet
Prix au m² : 729 € / m²
Référence L3153
Description du bien
Située à 10 min d'Hagetmau, 20 min de Saint-Sever et 35 min de Mont-de-Marsan, Serres-Castet et Orthez. À mi-chemin entre l'océan et la montagne, aux portes d'un village tous commerces, cette propriété offre 2 hectares d'un seul tenant, un puits fonctionnel et un terrain idéal pour accueillir des chevaux, imaginer un grand potager ou implanter une piscine. La maison principale (± 335 m²) offre des volumes généreux propres aux anciennes bâtisses. Restaurée dans les années 75, sa configuration actuelle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée avec passe-plat, un séjour, WC, ainsi qu'une configuration indépendante comprenant chambres, dressing et salle d’eau. À l'étage : Un vaste couloir dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une salle d’eau. Dans les combles : Une dernière chambre déjà aménagée. La dépendance (± 91 m²) offre un potentiel pour créer un gîte, un atelier d'artiste ou un espace professionnel indépendant. Cette maison possède une âme indéniable. Authentique et fière de ses origines, elle n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son éclat. Habitable de suite, des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique seront à prévoir pour marier le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. C’est une superbe toile de fond, un véritable projet de vie à façonner à votre rythme, selon vos envies et votre propre niveau d'exigence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 335 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 21000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Samadet à Samadet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 729 € / m²
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Taxe foncière
837 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80223 €
