Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Samadet
Prix au m² : 2 168 € / m²
Référence L3157
Description du bien
Idéalement située à Samadet, au calme, cette maison traditionnelle de 2006 offre un excellent bilan énergétique (DPE C). L’Espace de Vie se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible.Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des passages de portes est pensé pour faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).A noter, un Potentiel d'Agrandissement avec le vaste cellier/buanderie de 37 m², offrant la possibilité de créer facilement une pièce de vie ou une suite parentale supplémentaire. En sous-sol, un grand garage de +/- 57 m² (accès extérieur). Côté Confort & Technique :Chauffage par plancher chauffant (au gaz) pour un confort thermique optimal, complété par la climatisation dans le séjour.DPE classé en C : gage d'une bonne isolation et de dépenses maîtrisées.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Terrain de 4 675 m².Présence d'un abri extérieur d'environ 45 m².Une construction saine et fonctionnelle, offrant une structure de qualité où il ne reste plus qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.Prix : 249 300 € Honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC - Prix net vendeur : 236 300 €).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 4400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Samadet à Samadet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 168 € / m²
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Taxe foncière
956 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82000 €
