Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Samadet
Prix au m² : 2 168 € / m²
Référence L3157
Description du bien
Idéalement située à Samadet, au calme, cette maison traditionnelle de 2006 d’une surface de 152 m² offre un excellent bilan énergétique (DPE C). L’habitation se compose de plain-pied d’une Pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour de 41m² (équipée d'une climatisation réversible), 3 belles chambres, dégagement, salle de bains et WC indépendant, Pour une surface 115m². Et d’un cellier /buanderie sur le même niveau de 37m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire ou suite parentale. A noter que les Passages de portes sont prévus pour les personnes à mobilité réduite (PMR). En sous-sol : garage de +/- 57 m² avec accès extérieur. L'Extérieur : terrain de 4 675 m² comprenant une partie paysagée et environ 2000m² en prairie pouvant accueillir des animaux, un potager, complété par un abri extérieur de +/-45m². Chauffage par plancher chauffant (au gaz), complété par la climatisation dans le séjour, pour un confort thermique optimal. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. DPE classé C (dépenses estimées entre 1 840 € et 2 560 €/an) : gage d'une très bonne isolation. Une construction extrêmement saine et fonctionnelle, offrant une structure de grande qualité avec un beau potentiel d'agrandissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 4400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Samadet à Samadet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 168 € / m²
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Taxe foncière
956 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82000 €
