Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 211 m2 Gamarde-les-Bains
Prix au m² : 1 361 € / m²
Référence 30
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Gamarde-les-Bains et de Montfort-en-Chalosse, L’Agence des Dunes, vous propose une ferme rénovée des années 1850, alliant authenticité et modernité. Nichée sur un terrain de 2 157 m² sans voisinage immédiat, cette propriété de 211 m² est un véritable coup de cœur pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces. Découvrez un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée dotée d’un dressing, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, une buanderie, un salon chaleureux et un coin bibliothèque pour les moments de détente. Trois chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace créatif, ainsi qu’une quatrième chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une grande grange abrite une partie technique équipée d’une pompe à chaleur, un garage spacieux et un bûcher. Le terrain, arboré et verdoyant, offre une intimité préservée, tout en étant à seulement 1,7 km du centre de Gamarde-les-Bains et 2,5 km de Montfort-en-Chalosse. Cette ferme rénovée, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif (gîte, chambres d’hôtes). L’Agence des Dunes, votre partenaire immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la visite et l’acquisition de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gamarde-les-Bains à Gamarde-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 361 € / m²
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Taxe foncière
1 041 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94400 €
