Ferme à vendre 11 pièces • 7 chambres • 400 m2 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix au m² : 2 875 € / m²
Référence 2386
Description du bien
À VENDRE – Grande maison landaise rénovée avec deux logements indépendants, sur un parc de 3 hectares Au cœur d’un environnement naturel préservé, à peine visible depuis la route, découvrez cette superbe maison landaise rénovée en 2011, offrant charme, volumes exceptionnels et fort potentiel. Avec plus de 600 m² au sol, la propriété se distingue par sa configuration en deux logements parfaitement indépendants et entièrement isolés l’un de l’autre, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. Véritable havre de paix au milieu des champs de maïs, elle bénéficie pourtant d’une situation privilégiée : à 5 minutes des commerces, 10 minutes de la plage et 6 kms de Bayonne. Le premier logement, de 300 m² environ + combles, offre des volumes rares : une pièce de vie de 120 m² environ, une cuisine avec cellier, une suite parentale, 5 autres chambres, un bureau, 2 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage de 40 m² environ. À l’extérieur : deux belles terrasses donnant sur une piscine de 12 x 5 m, une dépendance, et une jolie terrasse couverte exposée plein Sud d’environ 60 m². Le deuxième logement, de 80 m² environ, parfaitement autonome, se compose d'une pièce de vie de 35 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC, des combles, un garage de 20 m² environ et une dépendance. Potentiel locatif estimé à 1 000 € / mois, idéal pour un revenu complémentaire. Un bien rare sur le secteur par sa situation exceptionnelle, sa surface, ses multiples possibilités d’aménagement et son environnement privilégié. Cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant le calme et la tranquillité, pour une profession libérale, pour un projet mixte habitation / location, ou pour une résidence principale avec logement indépendant. Le tout sur un magnifique parc boisé de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-de-Seignanx à Saint-Martin-de-Seignanx
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 875 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
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