Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m2 Saugnacq-et-Muret
Prix au m² : 2 932 € / m²
Référence Peyralade 16-24
Description du bien
Située dans un cadre agréable, cette maison de caractère allie confort et authenticité. Non isolée, elle bénéficie d’une situation idéale, à seulement 1 km du centre de Saugnacq-et-Muret, dans un environnement paisible en lisière de forêt. D’une superficie généreuse, cette maison présente de belles et grandes pièces dont un salon-salle à manger de 45 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le style ancien, alliant charme et confort moderne, est agrémenté de menuiseries récentes et d’une cheminée avec insert, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d’eau et WC, idéales pour un cadre de vie agréable. L’étage, sous toit en rampant traditionnel avec poutres apparentes, abrite un dortoir offrant de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier, ou espace créatif selon vos envies. Cette maison bénéficie d’une isolation complète et offre un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, trois dépendances isolées de 40 m² chacune complètent ce bien rare : une buanderie, un cellier, un atelier, ainsi qu’un garage avec un four à pain rénové, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 20 200 m², composée de bois et de prairies parfaitement entretenues, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, situé à seulement 25 minutes du lac d'Hostens ou de Sanguinet. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saugnac-et-Muret à Saugnacq-et-Muret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 932 € / m²
-
Taxe foncière
503 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
