Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.85 m2 Ondres
Prix au m² : 4 574 € / m²
Référence 2445
Description du bien
ONDRES proche centre-ville, à vendre appartement T3 de 56,8 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un environnement calme et agréable offrant une véritable douceur de vivre. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente (2013), l’appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée Sud- Est offrant une vue dégagée sur la verdure, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé, un cellier. L’ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Appartement libre de toute occupation. Potentiel locatif : 760 € HC.Résidence bien entretenue : ravalement de façade réalisé en 2025.Copropriété de 39 appartements (125 lots au total). Pas de procédure en cours.Charges mensuelles : 92,40 € (soit 1 108 € par an).DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ondres à Ondres
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
