Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100.51 m2 Ondres
Prix au m² : 2 015 € / m²
Référence 2447
Description du bien
VIAGER OCCUPE - Située à Ondres, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D’une surface habitable de 100,5 m², elle est implantée sur une parcelle de 683 m² et dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’un cabanon de jardin. La maison, très bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie de 41 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage. Le jardin, plat et facile d’entretien, complète harmonieusement l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant confort et performance énergétique. Cette maison s'adresse à un investisseur, puisqu'elle est vendue en VIAGER occupé sur 2 têtes : un Monsieur de 79 ans et sa femme de 82 ans. Le bouquet est de 202 500 €. Et la rente mensuelle de 1 000 €. Le tout calculé sur une valeur vénale de 450 000 €. Investir en viager, c’est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans souci de gestion locative, tout en bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ondres à Ondres
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66606 €
