Villa à vendre 10 pièces • 8 chambres • 226 m2 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix au m² : 4 403 € / m²
Référence V10000024
Description du bien
Emplacement de choix – Rentabilité locative élevée – Plage et centre à pied RARE sur le secteur ! Située à quelques minutes à pied de l’océan, du lac marin et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, cette villa représente une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la côte landaise. 226 m² habitables (Surface Carrez totale : 215,35 m²) sur une parcelle de plus de 800 m², répartis en 4 logements indépendants : Lot 1 : T2 de 35,91 m² Carrez, DPE D (194) / GES B (6) Lot 2 : T3 de 65,66 m² Carrez, DPE D / GES B (6) Lot 3 : T2 de 29,99 m² Carrez, DPE E (308) / GES B (9) Lot 4 : T5 de 83,79 m² Carrez, DPE D (295) / GES B (9) Revenus locatifs actuels : +30 000 €/an, avec un fort potentiel de développement (location saisonnière ou à l’année). Chaque logement dispose de son entrée indépendante. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, une grande famille, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Jardin arboré, plusieurs stationnements, environnement calme et très recherché. Une propriété rare, à fort rendement locatif, dans l’un des villages les plus prisés de la côte landaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux-Boucau-les-Bains à Vieux-Boucau-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 403 € / m²
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Taxe foncière
1 312 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
Achat immobilier sur Vieux-Boucau-les-Bains
