property

Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2

995 000 €

Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Vieux-Boucau-les-Bains

995 000 €

Prix au m² : 4 975 € / m²

Référence  V10000047

decoration todo
CHATEAU Guillaume

14 annonces

Angresse

Description du bien

Vieux-Boucau-les-Bains (secteur recherché, limite forêt landaise) Nichée dans un environnement d’exception, cette maison traditionnelle d’inspiration contemporaine offre un cadre de vie unique, à la lisière de la forêt landaise. Ici, la nature est votre seule voisine, tout en restant à quelques coups de pédales du lac marin, des plages océanes et du golf de Pinsolle. Une villa élégante et parfaitement entretenue Construite par des artisans locaux reconnus, cette villa de plus de 200 m² incarne la qualité et le confort d’une construction soignée. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue matériaux nobles, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un esprit local revisité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Une salle de cinéma entièrement aménagée vient compléter l’ensemble, idéale pour des soirées cocooning ou familiales. La maison dispose également de nombreux rangements et d’un coin buanderie fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien. Un cadre de vie exceptionnel À l’extérieur, la terrasse en bois s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongé par la forêt accessible directement depuis la propriété. La piscine chauffée et la cuisine d’été forment un véritable espace de détente et de réception, parfait pour profiter pleinement des longues journées landaises. Le garage isolé de 30 m², parfaitement aménagé, permet de stationner voiture, vélos ou motos, et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Un emplacement rare et recherché Le secteur est prisé pour son calme absolu, sa vue dégagée sur la nature, et sa proximité immédiate du centre de Vieux-Boucau, des commerces, écoles, pistes cyclables et activités de plein air. Entre océan, lac et forêt, cette propriété offre un art de vivre unique : authenticité, sérénité et élégance. Landifornia Immobilier Une exclusivité rare pour les amoureux d’espace, de nature et de belles réalisations. Visite sur rendez-vous uniquement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Jardin - forêt
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vieux-Boucau-les-Bains à Vieux-Boucau-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

995 000 €

Prix au m² : 4 975 € / m²

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Vos mensualités
3413 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    327275
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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