Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 40.81 m2 Seignosse
Prix au m² : 6 371 € / m²
Référence VAP20651151468
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée (façade, toiture, balcons), ce bien constitue une oppportunité rare pour investisseurs grâce à sa configuration en deux lots. L'appartement principal, exposé Ouest, se compose d'une entrée sur salon/ salle à manger cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il prêt à être occupé ou loué sans travaux. A l'Est, un studio indépendant avec accés séparé, lui aussi entièrement rénové, offre un fort potentiel locatif immédiat.Il peuvent être exploités en location classique, meublée ou saisonnière. Cette double configuration permet: une optimisation des revenus locatifs ( deux loyers possibles), une flexibilité d'exploitation ( habitation + location ou location des deux lots), une sécurisation de l'investissement grâce à la diversification des locataires. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.81 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
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Copropriété
- Nombre de lots: 607
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seignosse à Seignosse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 371 € / m²
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Taxe foncière
928 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
