Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Seignosse
Prix au m² : 6 292 € / m²
Référence VMA21301707614
Description du bien
Au cœur de Seignosse Bourg, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied de 103 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle aménagée de 877 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Une cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jardin aménagé bénéficiant d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Côté confort, la villa dispose de prestations appréciables avec une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants et des stores électriques. Un garage avec espace cellier ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété bénéficie également d'un coefficient d'occupation des sols (COS) annoncé de 50 %, offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Seignosse, à quelques minutes des plages de la côte landaise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seignosse à Seignosse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 292 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213140 €
