Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Labenne
Prix au m² : 5 229 € / m²
Référence 2121
Description du bien
Coup de cœur assuré – le charme d’une maison à deux pas de la mer Imaginez… Vous posez la voiture, l’air marin vous enveloppe, et en quelques minutes à pied, vous rejoignez la plage. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate de nombreux commerces et centres dédiés aux loisirs (aquatique, accrobranche, balnéo, surf...) : un appartement type maison mitoyenne de 105 m², plein de charme et baigné de lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son esprit maison : un séjour chaleureux avec poêle design double face, une cuisine ouverte conviviale, des espaces qui respirent la douceur de vivre et l’harmonie. Une buanderie fonctionnelle, un WC, et deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau pour plus d’intimité et de confort. À l’étage, une troisième chambre vous attend, ainsi qu’un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé ; de quoi accueillir famille et amis en toute sérénité. Mais le véritable coup de cœur se joue aussi dehors… Deux superbes terrasses en bois vous invitent à savourer chaque moment : - au Sud, un espace baigné de lumière pour vos déjeuners ensoleillés. - à l’Est, une terrasse couverte et intimiste avec un spa, ouverte sur un jardinet boisé où chantent les oiseaux. Pour parfaire ce petit coin de paradis : deux places de stationnement privatives et sécurisées. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain constructible attenante de 600m² environ, avec une piscine existante, idéale pour agrandir le jardin, construire une deuxième maison d’hôtes, ou créer un espace de loisirs supplémentaire. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein d’âme. Un lieu où l’on se sent déjà chez soi… avant même d’avoir posé les valises.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue espaces vert
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labenne à Labenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
