Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125.2 m2 Labenne
Prix au m² : 4 505 € / m²
Référence 2446
Description du bien
Coup de cœur assuré – le charme d’une maison à deux pas de la mer A LABENNE OCEAN, à 300 mètres de l’océan, 5 km de Capbreton, 15 km de Bayonne (gare avec tgv), 5 km de plus pour Biarritz (aéroport) et à seulement 37 km de la frontière espagnole. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate de nombreux commerces et centres dédiés aux loisirs (aquatique, accrobranche, balnéo, surf...), découvrez cette maison mitoyenne atypique de 125 m² (110 m² loi carrez), pleine de charme et baignée de lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son architecture : un séjour chaleureux avec Insert design double face, une cuisine ouverte conviviale, des espaces qui respirent la douceur de vivre et l’harmonie. Une buanderie fonctionnelle, un WC, et deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau pour plus d’intimité et de confort. À l’étage, une troisième chambre vous attend, ainsi qu’un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé ; Mais le véritable coup de cœur se joue aussi dehors… Un extérieur de 150 m² environ avec deux superbes terrasses en bois vous invite à savourer chaque moment : - au Sud, une terrasse avec store électrique permettant de profiter d’un espace très ensoleillé - à l’Est, une terrasse couverte et intimiste avec un spa - au Sud Est, une terrasse couverte pour vos déjeuners face a un petit jardin nécessitant très peu d’entretien. Pour parfaire ce petit coin de paradis : deux places de stationnement privatives et sécurisées. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein d’âme. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Possiblité d’ajouter un terrain attenant de 650 m² comprenant un chalet et une piscine chauffée couverte d’un dôme rétractable. Petite copropriété sécurisée de 3 lots uniquement, avec un syndic bénévole. 150 € de charges par an. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin terrasses et piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Labenne à Labenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 505 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185510 €
