Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 230 m2 Aire-sur-l'Adour
Prix au m² : 1 566 € / m²
Référence EBV90002365
Description du bien
À deux pas du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, se dévoile ce havre de paix niché dans son écrin de nature. Dès l’arrivée, le charme opère : un terrain arboré de 3 000 m², soigneusement entretenu, offre une atmosphère bucolique où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Édifiée en 1974 par un architecte, cette demeure contemporaine, fidèle à l’esprit des années 70, conjugue volumes généreux, lumière et fonctionnalité. Ses 230 m² habitables dévoilent une distribution fluide, pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité : un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante au caractère affirmé, ainsi que cinq chambres permettant d’imaginer différents univers privés. Les larges ouvertures invitent le regard vers la nature environnante et offrent une jolie vue dégagée, rappelant à chaque instant que la tranquillité reste ici un luxe accessible. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 70 m² complète ce bien rare : deux garages, espaces de rangement et potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À la fois contemporaine et authentique, cette maison d’architecte allie le charme des années 70 et le confort d’aujourd’hui. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer son identité et d’y insuffler votre touche personnelle. Un bien unique, un lieu de vie inspirant, où l’on se sent immédiatement chez soi : un véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 3079 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Gauche à Aire-sur-l'Adour
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 566 € / m²
-
Taxe foncière
2 240 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
