Immeuble à vendre 300 m2 Saint-Paul-lès-Dax
Prix au m² : 1 317 € / m²
Référence 444
Description du bien
Belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet ! Situé sur un emplacement recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet immeuble développe environ 300 m² répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’évolution. Il se compose actuellement : d’un local commercial en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, d’un espace bureaux à l’étage, d’un appartement d’environ 80 m², d’une cave, d’un espace parking privatif. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bâtiment à différents projets. Grâce à sa configuration, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : conservation d’un espace professionnel avec logements, investissement mixte commerce/habitation ou création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement idéal, proche des commodités, permettant d’imaginer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour transformer l’existant et développer tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg Est à Saint-Paul-lès-Dax
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 317 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
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