Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 240 m2 Blois
Prix au m² : 3 600 € / m²
Référence 2334
Description du bien
Pousser les portes de cette remarquable propriété, c'est entreprendre un véritable voyage à travers le temps. Plus qu'une simple demeure, elle incarne un art de vivre où authenticité, élégance et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Édifiée à la fin du XIX? siècle par l'architecte Jules de la Morandière, dans le respect de la tradition blésoise, cette demeure de caractère séduit par ses façades mêlant harmonieusement briques et pierres, signature d'une architecture raffinée et intemporelle. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement l'ensemble des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations d'origine soigneusement préservées confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon de réception, baigné de lumière, invite à la convivialité et se prolonge par une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine. Le premier niveau accueille un espace nuit composé de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, complète cet étage, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, salle de jeux, espace de télétravail ou bibliothèque, selon les envies et les besoins de chacun. Le sous-sol, occupant l'intégralité de la maison, comprend une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, une charmante dépendance permet d'abriter plusieurs véhicules tout en disposant d'un espace dédié au matériel de jardin. Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, cette demeure de caractère séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un bien rare. Une propriété d'exception où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace invite à écrire la vôtre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Blois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 600 € / m²
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Taxe foncière
3 152 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
284186 €