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Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 285 m2

537 000 €

Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 285 m2 Saint-Sulpice-de-Pommeray

537 000 €

Prix au m² : 1 885 € / m²

Référence  LO2-862

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Loire & Charme Immobilier

61 annonces

Blois

Description du bien

A proximité de CHAMBORD, propriété de caractère chargée d'histoire. Derrière ses murs anciens, au coeur d'un écrin de verdure, une demeure singulière où le charme de l'histoire se conjugue à l'art de vivre. Développant environ 285 m² habitables au sein d'un jardin paysager clos de vieux murs d'environ 4000 m², cet ancien relais de poste du XVIème siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'authenticité et de sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant hall accueille un bel escalier qui s'élève vers une mezzanine en surplomb, révélant de généreux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées d'époque et fenêtres à meneaux composent un décor authentique, témoin du passé remarquable de la propriété. Le rez-de-chaussée s'organse autour d'un vaste salon/salle à manger d'environ 70m², propice aux réceptions comme aux moments de convivialité, et d'une généreuse cuisine dînatoire, véritable lieu de partage. Un bureau-bibliothèque d'environ 45m² offre un espace très privilégié, prolongé par une petite pièce plus intimiste abritant un ancien four à pain, détail plein de charme qui confère à l'ensemble une âme toute particulière. A l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation. La propriété dispose également de deux ensembles de dépendances aux multiples possibilités : une petite dépendance attenante à aménager selon vos envies, en logement indépendant ou en atelier d'artiste, ainsi qu'une grange et un préau situés en vis-à-vis, qui complètent harmonieusement cet ensemble de caractère. A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs, compose un écrin préservé où règnent calme et intimité. Une demeure de charme au caractère patrimonial affirmé, idéale pour les amoureux des belles pierres, les passionnés d'histoire et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une propriété rare, où le temps semble avoir laissé son empreinte sans rien ôter à l'élégance des lieux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 285 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Jardin paysager

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Saint-Sulpice-de-Pommeray

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

537 000 €

Prix au m² : 1 885 € / m²

  • Taxe foncière
    2 311 € / an

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Vos mensualités
1842 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    176630 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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