Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2 Selommes
Prix au m² : 1 618 € / m²
Référence 81NL
Description du bien
À seulement 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV Paris Montparnasse, cette charmante maison de village de 1875 vous séduira par son authenticité et son confort. Rénovée et agrandie avec soin il y a trois ans, elle offre aujourd’hui environ 116 m² habitables, un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et la fonctionnalité d’un aménagement moderne. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à une famille qu’à des personnes recherchant une agréable résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, une cuisine aménagée, ainsi qu’une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire d’environ 19 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salon ou autre), complètent ce niveau. Une cave, accessible directement depuis la maison, offre également un espace de stockage appréciable. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, une configuration parfaite pour créer une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec WC, pratique pour la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier équipé d’un puits, ainsi que d’un appentis, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . Mandat 81 NL - contacter Nathalie LHOMMEAU au 0771154248 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 362 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
- Vue COUR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Selommes à Selommes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 618 € / m²
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Taxe foncière
755 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61712 €
