Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Châtres-sur-Cher
Prix au m² : 1 846 € / m²
Référence 3603
Description du bien
Au cœur de la Sologne, à Châtres-sur-Cher, à quelques minutes de Vierzon et de Romorantin et à proximité des autoroutes A71 et A85, cette propriété pleine de charme lie nature et douceur de vivre dans un environnement propice à la détente. La maison principale, séduit par son atmosphère accueillante et sa luminosité. Ses 116 m² vous offrent une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une chaleureuse pièce de vie avec sa cheminée ouverte, un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec 2 dressings, une salle de bain. Une cave vient compléter cet ensemble. Une dépendance de 120 m² propose une partie habitable de 45 m² composée d'une pièce à vivre avec sa cheminée ouverte et sa cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau laissant envisager une activité de location saisonnière, un espace indépendant pour recevoir ou encore un atelier créatif. L’autre partie abrite un atelier, un bûcher et un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager de 1 701 m² invite à la contemplation. Arbres remarquables, fruitiers et floraisons variées composent un décor bucolique et raffiné. Une mare naturelle et sa cascade vous permettront de vous ressourcer au contact de cette nature apaisante. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de chaque perspective sur le jardin. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou dans le cadre d’un projet touristique, cette propriété allie authenticité, potentiel et havre de paix. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vos demandes de renseignements ou de visites.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1701 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châtres-sur-Cher à Châtres-sur-Cher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 846 € / m²
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Taxe foncière
1 584 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
