Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 164 m2 Fortan
Prix au m² : 1 217 € / m²
Référence TME-0026665
Description du bien
Dans un village campagnard situé à 20' ouest de Vendôme et 15' de la gare TGV de Vendôme-Villiers / Paris Montparnasse, (trajet de 42'), cette grande maison rénovée a un joli caractère avec son avancée en 'bow-window' et profite d'un superbe terrain arboré et clos de 7590 m². Au fond d'une impasse elle bénéficie d'un environnement parfaitement au calme; mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis (résidence secondaire peu occupée). La maison se compose d'une grande entrée (seule pièce à finaliser), d'une cuisine séparée et aménagée, d'un vaste séjour-salon de 47 m² avec poêle à bois, d'un chambre au rez-de-chaussée avec également une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : une très grande mezzannine de près de 30 m², 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et des radiateurs électriques caloporteurs. les menuiseries sont en PVC double-vitrage. Point notable : la maison est reliée au tout-à-l'égout. Elle est aussi agrémentée de plusieurs garages séparés et de dépendances ce qui lui confère de grandes possibilités de rangement et d'abri de véhicules divers. Le terrain comprend une prairie, une partie arborée en forêts, de multiples fruitiers. Plusieurs citernes de récupération des eaux de pluies. Prix net vendeur : 190.000 €. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 9.500 € TTC. Prix total honoraires inclus : 199.500 €. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction N° CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Mandat N° : 22094 - Contact : 06 47 34 51 39 – tmorchoine@noovimo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 7400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fortan à Fortan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 217 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
