Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 309 m² Montrichard

A MONTRICHARD, située au cœur d'un quartier très recherché, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison construite en 2008 propose +/- 310 m² hab et elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec évidence : une pièce de réception de près de 80 m², baignée de lumière naturelle, s’articule autour d’un salon chaleureux sublimé par son poêle, d’un espace de vie raffiné et d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers l’extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, propice à un art de vivre dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, agrémentée de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en espace bureau et bien-être. À l’étage, le palier distribue harmonieusement, d’un côté, trois chambres accompagnées d’une salle de bains, et de l’autre, un vaste espace dédié aux enfants, aménagé en chambre et salle de jeux, prolongé par une dernière chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative. Le sous-sol complet accueille un vaste garage de 110 m² pouvant aisément recevoir plusieurs véhicules, complété par une cave, des espaces de stockage et un studio indépendant doté d’une baie vitrée, lui conférant une agréable luminosité. À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés avec soin : une élégante terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et de sa piscine s’ouvre sur un jardin structuré en espalier, ponctué d’un terrain de pétanque. L’ensemble s’inscrit sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant un cadre de vie intime et privilégié. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 563 000 €. Honoraires : 4.6%. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Saulnier, votre Agent Immobilier au 06 46 73 15 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr