Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.24 m² Montrichard

Un petit prix pour de belles perspectives ! Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison selon vos envies ? Située à Montrichard, cette maison de 30,24 m² habitables à rénover offre une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet immobilier personnalisé. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC. Son véritable atout : un terrain de 435 m², qui ouvre la voie à différents aménagements. Un bien aux multiples possibilités Selon vos envies et vos projets, cette maison offre plusieurs perspectives : repensée et agrandie, elle pourrait devenir un lieu de vie plus spacieux ; rénovée, elle pourrait séduire dans le cadre d’un investissement locatif ; ou encore être aménagée pour accueillir une activité professionnelle indépendante. Autant de possibilités à explorer pour valoriser ce bien et exploiter pleinement le potentiel de son terrain construtible. Les atouts à retenir Terrain de 435 m² avec environ 400 m² de jardin Agrandissement envisageable Tout-à-l’égout Exposition est-ouest Taxe foncière de 271 € par an Des travaux sont à prévoir, mais son prix accessible en fait une opportunité intéressante pour concrétiser un projet à votre image. Vous recherchez un pied-à-terre à personnaliser, un investissement locatif ou un espace pour exercer votre activité ? Venez découvrir cette maison et imaginer ce qu’elle pourrait devenir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 69, rue Nationale 41400 MONTRICHARD   Honoraires charge acquéreur Prix net vendeur 35 100 € - Honoraires 13.68% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr