Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.47 m2 Pontlevoy
Prix au m² : 2 158 € / m²
Référence HM 3731
Description du bien
En exclusivité, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une retraite paisible Située en plein centre de Pontlevoy, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et de la navette desservant Montrichard, cette agréable maison de plain-pied séduira aussi bien un jeune couple, des retraités en quête de confort ou des investisseurs. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon disposant d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un vaste garage avec porte manuelle ainsi qu'un grenier équipé d'un vélux offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec préau et d'une cave. Cet espace extérieur, facile à entretenir, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située sur l'axe Montrichard – Blois, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité des services, la facilité des déplacements et une qualité de vie appréciable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, ou pour organiser une visite, contactez moi : CONNECTA IMMOBILIER Honoraires charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue & Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pontlevoy à Pontlevoy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 158 € / m²
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Taxe foncière
460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38648 €
