Maison à vendre 13 pièces • 8 chambres • 350 m2 Saint-Georges-sur-Cher
Prix au m² : 1 486 € / m²
Référence L02-812
Description du bien
Cette ancienne voilerie du XIX? siècle, située à Saint Georges sur Cher, proche de Chenonceau et d’Amboise témoigne de l’époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, tomettes et poutres anciennes lui confère le charme authentique de son époque ! D’une surface totale de 350 m2, elle compte 13 pièces dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 6 toilettes. Décorée et aménagée avec goût, elle peut séduire une grande famille en quête d’espaces autonomes, un professionnel libéral mais également une activité touristique avec logements indépendants de 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon de 25m² avec cheminée insert et poutres, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 26m², une suite parentale avec salle de bains + douche privative, un bureau, deux buanderies et un bel espace de stockage. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains + douche. Le bien dispose d'une seconde partie attenante (T4) au RDC avec une pièce de vie de 40 m² et sa cuisine, une chambre et salle d'eau privative. Un escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une 3eme chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30m² avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre complète l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette propriété rare est entièrement close et dispose d'un carport permettant de garer 2 voitures avec 2 autres emplacements. Une piscine semi-enterrée, un espace jacuzzi et deux terrains de pétanque s'ajoutent aux prestations conférant un confort de vie serein au calme. Sa proximité avec toutes les commodités et Paris à 2h20 avec la gare de Chissay à 8 minutes à pied comblera tout type de projet !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1865 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme, proche du Cher (5 mn à pied)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges-sur-Cher à Saint-Georges-sur-Cher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 486 € / m²
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Taxe foncière
3 789 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-sur-Cher
