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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m2

445 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m2 Cour-Cheverny

445 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Référence  LO2-749

decoration todo
Loire & Charme Immobilier

48 annonces

Blois

Description du bien

Nichée au cœur d’un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité, d’espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d’environ 4600 m², orné d’arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d’époque, autant d’éléments qui rappellent l’authenticité des constructions d’autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité.Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d’aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage.Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d’un atelier d’artiste, aménagement d’un gîte ou d’une maison d’amis, extension de l’habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d’âme dans un environnement très prisé. .

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 250 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Environnement Bourg

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cour-Cheverny à Cour-Cheverny

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

445 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

  • Taxe foncière
    2 734 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1526 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    146369
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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