Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 129 m2 Montoire-sur-le-Loir
Prix au m² : 1 315 € / m²
Référence 3 NL
Description du bien
À vendre – Ancien cabinet médical offrant un fort potentiel de transformation en habitation Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet ancien cabinet médical présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour être transformé en maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux salles d’attente, un sas, un bureau de consultation ainsi qu’un WC destiné aux patients. Le bien comprend également un bureau traversant, une salle de douche, un second WC, une cuisine aménagée (avec éléments bas, évier un bac et plaque gaz 4 feux), une chambre, ainsi qu’un second cabinet médical pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager une extension ou la création d’un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos agrémenté d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour l’exercice d’une profession libérale, un investissement locatif ou une reconversion en résidence principale. Il offre un très beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat n°3 NL Contacter Nathalie LHOMMEAU - 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 404 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Rue et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montoire-sur-le-Loir à Montoire-sur-le-Loir
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 315 € / m²
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Taxe foncière
1 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55785 €
Achat immobilier sur Montoire-sur-le-Loir
