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Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 57 m2

65 500 €

Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 57 m2 Saint-Étienne

65 500 €

Prix au m² : 1 150 € / m²

Référence  TOV110000156

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Office National des Métiers de l'Immobilier

38 annonces

L'Étrat

Description du bien

Idéal investisseur ou 1er achat! Appartement 3 pièces 57 m² vendu loué SAINT ETIENNE PLACE JACQUARD - GARE CARNOT - APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT L'agence OFNMI à a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3, situé au 1er étage, entre la place Jacquard et la place Carnot, l'hyper centre se trouve à 10min à pied. Une pièce de vie de 20,79m², une salle de bains avec WC de 2.71m², une cuisine de 11.67m² et une belle chambre de 12.27m². Vous pourrez également stocker vos encombrants dans les deux placards encastrés dans le couloir. Une cave complète ce lot. Des travaux peuvent être envisagé avec un nouvelle agencement. Locataire en place depuis de nombreuse année avec un loyer de 355€. Le propriétaire a fait le choix d'un loyer bas pour garder ses locataires longtemps mais l'appartement peut être facilement loué à 470€ (loyer des autres appartements de même superficies dans l'immeuble). Rentabilité de 8.6% A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges copropriété : 180€ par trimestre Taxe foncière : 540€ Chaudière à gaz individuel neuve changée pour la vente.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 57 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Jacquard-Préfecture à Saint-Étienne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

65 500 €

Prix au m² : 1 150 € / m²

  • Charge de copropriété
    60 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    540 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
225 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    21544
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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