Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.38 m² Saint-Étienne

EXCLUSIVITE; SAINT-ETIENNE BERGSON: APPARTEMENT F2 + C de 41.38 m2 habitable loi carrez avec garage et cave Il s'agit d'un bien au quatrième étage dans un immeuble de neuf niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol un garage et une cave, en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble. La copropriété est fermée et sécurisée. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux salon-séjour cuisine de 20 m2 environ suffisament spacieux pour entreposer tous vos meubles, qui fait également office de salle à manger pour passer de bons moments en famille donnant une vue dégagée et une exposition OUEST, une cuisine avec du rangement pour préparer de bons petits plats, un hall d'entrée avec placard pratique pour ranger les vêtement des invités, un couloir avec placard pouvant servir de dressing pour ranger votre garde robe, une chambre lumineuse, une salle de douche (douche + vasque + placard + miroir + applique + faïence demi hauteur + wc). Un cadre idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur la commune (une personne seule ou un couple, un premier achat ou pour un ivestissement locatif). Vous avez également à disposition dans le pallier un séchoir pour entreposer des affaires. Au sous-sol vous trouverez un garage pour garer votre véhicule avec aisance et une cave pour entreposer vos affaires comme votre matériel de bricolage À l'extérieur : vous trouverez des places de stationnement non privatives de la copropriété pour garer votre véhicule avec aisance. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec une diffusion par des radiateurs ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc, les ouvertures sont équipées de volets roulants, la fibre optique est présente dans l'immeuble pour une connexion internet optimale et pour les personnes faisant du télétravail, un visiophone pour accueillir les invités en bas, sur les sols, il y a un jolie parquet et du carrelage facile d'entretien. Venez poser vos valises dans cette commune de Saint-Etienne. A proximité du centre, dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes à pied des commodités (commerces, supermarcher, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Vous êtes au centre de la ville dans un quartier résidentiel en étant à proximité de la nature et des sentiers idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de la ville de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 54 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 3000 lots Charges prévisionnelles annuelles: 1 429,92 €/an La taxe foncière est de: 1 273 €/an Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2024 CLASSE ENERGIE : 222 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 47 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1 020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche