Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 124 m² Saint-Étienne

À vendre – Appartement de 124m² au Parc d'Armeville, Saint-Étienne Venez découvrir ce superbe appartement de type 5 a rénover, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc d'Armeville à Saint-Étienne. Appartement très calme au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, avec gardien. Caractéristiques : Surface : 124m² Composition : 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau rénovée et une salle de bain, cuisine aménagée, grand salon séjour donnant sur le parc et le balcon. Extérieur : Grand balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et luminosité. Stationnement : Garage motorisé, sécurisé en sous-sol. Rangements : Cave Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs L'emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports. DPE: D GES: D Logement à consommation excessive : NON Prix de vente: 165 000€ honoraires charge vendeur. INFORMATIONS FINANCIERES : CHARGES DE COPROPRIETE : 251€/ mois (chauffage, eau chaude, entretiens des communs, entretiens espaces verts, charge générale de fonctionnement, fond de roulements) TAXE FONCIERE : 2300€ INFORMATIONS COPROPRIETE : ANNEE DE CONSTRUCTION : 1968 NUMERO DE LOT : Appartement : n°247 Garage : n°1202 Cave: n°1211 NOMBRE DE LOTS A USAGE D' HABITATION :417 NOMBRE DE LOTS TOTAL : 1069 TANTIEME : 136/49386 des charges communes générales DATE DE REALISATION DPE : 20/01/2025 CLASSE ENERGIE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1790€ et 2480€ PROCEDURE EN COURS : OUI PRIX :165 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR CONTACT AGENCE: M. Sacha DELAKIAN 07 87 02 38 97 Email : sacha.delakian@cogecoop.fr www.cogecoop.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Cpi n°42022016000008476 délivrée par cci Lyon Metropole Saint-etienne Roanne. Garantie Financière CEGC sous le numéro de contrat : 28716TRA241.