Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.72 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 848 € / m²
Référence MGTVA002
Description du bien
SAINT-ETIENNE SECTEUR NORD - MOLINA - PROX. STADE GEOFFROY GUICHARD. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 74.87 M² CARREA (76.72 m² AVEC CELLIER) COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (4.58m2). - CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (9.78 m²) - CELLIER ( 1.85 m²). -DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ( 28.25m²). - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS (10.91m²; 11.93m²). - SALLE D’EAU (3.27 m²) ET WC SEPARE ( 1.57 m2). CAVE - POSS. ACHAT D'UN GARAGE EN SUS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF (chaudière collective gaz, répartiteurs). CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022/2023) : 233.53€/mois (syndic, fonds de réserve, forfait gaz, chauffage, eau chaude ..). TAXE FONCIERE (2023) : 1248€/an (avec le garage). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES: Numéro des lots : 25. Lots vendus représentants 311/9952èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 265-E/ GES :58-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060€ et 1470€ €/an. IDEAL PREMIER ACHAT ! REF/MGTVA002. PRIX : 65.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro Tél : ZERO SEPT / mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montreynaud à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
