Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 149.48 m² Saint-Étienne

À Vendre Appartement de 149m² au Parc d'Armeville, Saint-Étienne Venez découvrir ce superbe appartement de type 7, idéalement situé dans le quartier calme et recherché du Parc d'Armeville à Saint-Étienne. Caractéristiques : Surface : 149m² Composition : 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et une salle de bain, cuisine aménagée, grand salon séjour donnant sur le parc et le balcon. Extérieur : Grand balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale Stationnement : 2 Garages Rangements : Cave à disposition Confort et tranquillité : Appartement très calme au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, avec gardien. Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs L'emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports. DPE: D GES: D Logement à consommation excessive : NON Prix de vente: 237000€ honoraires charge vendeur. INFORMATIONS FINANCIERES : CHARGES DE COPROPRIETE : 4400€/an TAXE FONCIERE : € INFORMATIONS COPROPRIETE : ANNEE DE CONSTRUCTION : 1970 NUMERO DE LOT : Appartement : n°0844 Garage : n°0806 -2198 Cave: NOMBRE DE LOTS A USAGE D' HABITATION :417 NOMBRE DE LOTS TOTAL : 1069 TANTIEME : 136/49386 des charges communes générales DATE DE REALISATION DPE : /2025 CLASSE ENERGIE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1790€ et 2480€ PROCEDURE EN COURS : Non PRIX :237 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR CONTACT AGENCE: CONTACT AGENCE: M. Jérôme FERRATON 06 31 79 34 89 Email : jerome.ferraton@cogecoop.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Cpi n°42022016000008476 délivrée par cci Lyon Metropole Saint-etienne Roanne. Garantie Financière CEGC sous le numéro de contrat : 28716TRA241.