Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.33 m² Saint-Étienne

NOUVEAUTÉ - À saisir rapidement ! Situé dans une rue calme, à deux pas de la place Bellevue, venez découvrir cet appartement T3 de 48,33 m² récemment rafraîchi, vendu loué avec une excellente rentabilité brute de 11,55 %. Découvrez sans tarder cet appartement T3 de 48,33m² récemment rafraichit. Il se situe à deux pas de la place Bellevue et de toutes ses commodités (tram,bus, gare, commerces) et de la clinique. L'appartement est actuellement loué 520€ + 125€ de charges (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, et une connexion internet). Il se compose d'une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et deux chambres dont une avec rangements. Une laverie gratuite est accessible dans l'immeuble. La place de stationnement privative complète ce bien L'appartement se situe en rez-de-cour dans une petite copropriété de deux étages. Volets électriques dans les chambres. ------------------------------- Charges de copropriété : 130,98€/mois comprenant la totalité des dépenses de l'appartement (chauffage, eau chaude et froide, l'électricité, abonnement intenet, l'entretien et le fond de travaux). Lot n°1 et 14/26 représentant 108 / 1000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.