Immeuble à vendre 218.2 m² Saint-Étienne

Secteur Soleil, à proximité du Technopole, du Zénith, des axes autoroutiers et d'un arret de tram, lot de 4 appartements dans un petit immeuble sécurisé de 5 appartements seulement. Immeuble en R+2. Rapport locatif de 21 188€ brut/an soit une rentabilité de 9,25% brut. Tous les appartements sont vendus loués (non meublés) : - 1 appartement T3 de 59,90m² - 1 appartement T3 de 60,50m² - 1 appartement T2 bis de 48,80m² - 1 appartement T2 de 49,40m² Chaque appartement dispose de deux caves et deux greniers. Immeuble sans ascenseur, chauffage et eau chaude individuel, volets électriques. Lots 10/11/12/13 représentant 632/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr ou O6259O11O4. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.