Studio à vendre 1 pièce • 19 m² Saint-Étienne

Excellente opportunité à ne pas manquer pour ce studio moderne rénové à neuf avec goût situé sur le secteur de la Jomayère et de Solaure dans une copropriété très calme entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et très bien située : arret de tram et bus au pied de l'immeuble avec accès à la Fac en moins de 10 minutes. Rentabilité de 9% net. Studio de 19m² possèdant : une pièce de vie / coin nuit, une kitchenette contemporaine semi-équipée (ameublement et plaque de cuisson) une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec bac à douche extra-plat, et meuble vasque. Il se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, en très bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Convecteurs et ballon d'eau chaude neufs. Plan 3D non contractuels. Implantation conforme au plan de masse. Non soumis au régime de la copropriété ------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 n° identification 894 020 387, n°ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.