Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.85 m² Saint-Étienne

Spacieux appartement de caractère situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, en plein cœur de la ville et à deux pas des commerces et services. Ce bien de 94 m², organisé en trois pièces principales, séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux grandes chambres dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De plus de multiples rangements intégrés. L’appartement dispose en complément d’une belle cave voutée idéale pour le stockage du vin, et d’un vaste grenier offrant un espace supplémentaire non négligeable. Son charme repose sur ses prestations d’époque : parquet massif, moulures, plafonds à caissons et belle hauteur sous plafond de 4 mètres, donnent à ce bien enormément de cachet. De plus, l'appartement bénéficie d’une décoration soignée et de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé à environ 120,77€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Copropriété de 16 lots. Vous retrouverez toutes les informations relatives à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Clara VEROT-POULLY au o7/82/9o/73/o4 pour en savoir plus et organiser une visite !