Architecture à vendre 5 pièces • 3 chambres • 144 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 355 € / m²
Référence MBE-509
Description du bien
Découvrez une opération patrimoniale rare permettant d’acquérir un ensemble de 3 appartements idéalement situés à Saint-Étienne, tout en bénéficiant d’une décote significative liée au démembrement. Caractéristiques de l’opération : - Type de vente : Nue-Propriété - Valeur occupée totale : 183 000 € - Prix d’acquisition nue-propriété : 91 000 € - Bouquet : 51 000 € Hai - Rente viagère : 220 € / mois - Revenus locatifs actuels (perçus par le vendeur) : 1 300 € / mois - Charges & travaux : 100 % à la charge du vendeur pendant toute la durée du démembrement Emplacement : secteur recherché de Saint-Étienne, forte demande locative Type de bien : 3 appartements déjà loués (effet sécurisant pour la valeur patrimoniale) Grâce à la décote liée à la nue-propriété, vous devenez propriétaire d’un actif de 183 000 € pour seulement 91 000 € En résumé, Une opération rare, sécurisée, sans contraintes, permettant d’acheter un actif immobilier de qualité à moitié prix tout en laissant au vendeur l’intégralité des charges et responsabilités.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 144 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 124
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crêt de Roch à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16775 €
